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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli a 330.000 € (cod.660245c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gabicce Mare in zona Case Badioli, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.782 €/m² e
3.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVOLLO - CASE BADIOLI) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Badioli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Badioli) è pari a
2.740 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
Invece i prezzi per la zona di Case Badioli (+12,16%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare
A Gabicce Mare località Case Badioli, proponiamo un immobile al piano terra che unisce comfort e praticità. Con una superficie di 90 mq, questa abitazione offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca funzionalità e comodità. L'appartamento è composto da tre camere da letto, soggiorno e cucina, perfetta per adattarsi alle diverse esigenze familiari. I due bagni garantiscono praticità e comfort per tutti i membri della famiglia. Il giardino ampio rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta. La proprietà, costruita nel 1980, è stata completamente ristrutturata nel 2020, offrendo interni moderni e ben rifiniti. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto all'interno della corte una caratteristica rara e preziosa in questa zona
