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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 565.000 € (cod.65ee1d0b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 565.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 565.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5136 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.906 €/m² e 5.297 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
565.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
5136 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gabicce Mare (PU)
Zona OMI:
B3 (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 15 maggio 2026

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE LE MURA

DESCRIZIONE

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