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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte a 535.000 € (cod.65d0f231)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte, la richiesta di 535.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 535.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4458 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.648 €/m² e 3.989 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 4.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gabicce Monte.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gabicce Monte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 3.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
535.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
4458 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gabicce Mare (PU)
Zona OMI:
B3 (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 1 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MEDAGLIE D'ORO S.R.L.

DESCRIZIONE

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