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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 139.000 € (cod.65cdbd91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3475 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.737 €/m² e
4.397 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione
Nel cuore di Gabicce Mare, in posizione strategica e comodamente servita, proponiamo in vendita un interessante monolocale situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. La proprietà si trova a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro cittadino, in un contesto ideale per vivere appieno il mare e tutti i servizi della località. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 con interventi che hanno valorizzato gli spazi e migliorato comfort e funzionalità. Gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e ben organizzati, perfetti per chi cerca una soluzione pronta da vivere senza necessità di ulteriori lavori. Elemento distintivo della proprietà sono i balconcini con affaccio mare, che regalano luminosità e una piacevole atmosfera tipicamente vacanziera, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo sia per utilizzo personale sia per il mercato degli affitti turistici. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alle basse esigenze di gestione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa vacanza pratica e funzionale oppure un investimento immobiliare dal sicuro potenziale reddituale in una delle mete più apprezzate della Riviera. Punti di forza: A pochi passi dal mare e dai principali servizi Monolocale ristrutturato completamente nel 2021 Ideale come investimento o casa vacanze con vista mare
