L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 200.000 € (cod.65c820ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4651 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.623 €/m² e 3.952 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.755 €/m² a 4.470 €/m²) e per monolocali (da 3.565 €/m² a 4.860 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,38%).

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•  Wikipedia: Gabicce Mare
•  Mercato Immobiliare a Gabicce Mare
•  Quotazioni OMI