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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 147.000 € (cod.65bb6f82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4741 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.973 €/m² e
4.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino
GABICCE MARE IN ESCLUSIVA - In posizione ottima, adiacente al municipio di Gabicce Mare ed al centro, e a due passi dal mare, precisamente in Via Nino Bixio, n. 11, proponiamo in esclusiva di vendita appartamento MONOLOCALE completamente ristrutturato internamente. L'appartamento, sito al piano terra e attualmente SENZA SPESE CONDOMINIALI, è internamente composto da unico ambiente con cucina separata, antibagno e bagno finestrato. A servizio dell’appartamento, comoda corte pavimentata ad uso esclusivo di 13 Mq con ripostiglio per lavatrice, oltre ad ulteriore spazio di 4 Mq utilizzabile anche come piccola cantina ciclabile. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA! Richiesta Euro 147.000,00 - Rif. A1049 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
