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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 395.000 € (cod.65ab03ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da GIORGETTI & CALIANDRO IMMOBILIARE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3434 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.357 €/m² e
4.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
GABICCE MARE IN ESCLUSIVA: In posizione strategica a due passi dal mare, ed allo stesso tempo immerso nella tranquillità, precisamente in Via Madonna di Loreto, 16, proponiamo in esclusiva di vendita spazioso appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al primo piano in contesto condominiale, dotato di POSTO AUTO PRIVATO. L'appartamento internamente è composto da ingresso e luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura. Proseguendo troviamo il disimpegno con un totale di 4 camere matrimoniali che si affacciano tutte sui due lunghi balconi principali, oltre ai due bagni finestrati di cui uno con spazio dedicato per la lavatrice. Tutte le stanze sono servite da aria condizionata caldo/freddo, infissi nuovi con inferriate apribili, riscaldamento tramite termo, e aspiratore centralizzato. Completano la proprietà il posto auto scoperto, ed una cantina ciclabile comune ad uso privato. Richiesta Euro 395.000,00 - Rif. D4105 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
