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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli a 265.000 € (cod.6592e0d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gabicce Mare in zona Case Badioli, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2977 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.731 €/m² e
3.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVOLLO - CASE BADIOLI) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.570 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 4.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Badioli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Badioli) è pari a
2.495 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARTORI COSTRUZIONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Vendesi appartamento ristrutturato a nuovo, riscaldamento a pavimenti ventilazione forzata, al piano terra Gabicce via del Cardellino , zona giorno, 2 camere 1 bagno box auto per info 335/6913973 Sartori Roberto
