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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 380.000 € (cod.65928e46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.421 €/m² e
5.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
G006 GABICCE MARE A SOLI 100 METRI CIRCA DAL CENTRO CITTADINO E DAL MARE IN NUOVA COSTUZIONE IN FASE DI COMPLETAMENTO VENDIAMO ULTIMI APPARTAMENTI CON AMPI TERRAZZI E POSSIBILITA' DI VISTA MARE CON CANTINA/RIPOSTIGLIO PRIVATO INCLUSA NEL PREZZO ANTISISMICA E RICICLO DELL ARIA AUTOMATICO IL TUTTO COSTRUITO CON LE PIU' INNOVATIVE TECNICHE DI COSTRUZIONE. ESEMPIO : APPARTAMENTO POSTO AL PIANO QUINTO CON INGRESSO SU AMPIO SALONE OPEN-SPACE CON ANGOLO COTTURA CON AMPIO E COMODO TERRAZZO DA POTER MANGIARE FUORI , ZONA NOTTE CON AMPIO BAGNO DUE CAMERE MATRIMONIALI , DUE BAGNI CANTINA / RIPOSTIGLIO EURO 380.000 POSTO AUTO A PARTE NON OBBLIGATORIO POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL BONUS RISTRUTTURAZIONE MAX 48.000 EURO DISPONIBILITA' A VISITE ANCHE NEI WEEKEND PREVIO APPUNTAMENTO
