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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 350.000 € (cod.657dc70f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Casa Expert) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4430 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.124 €/m² e
4.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con posto auto di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
G001: GABICCE MARE A SOLI 100 METRI CIRCA DAL CENTRO CITTADINO E DAL MARE IN NUOVA COSTUZIONE IN FASE DI COMPLETAMENTO VENDIAMO ULTIMI APPARTAMENTI CON AMPI TERRAZZI E POSSIBILITA' DI VISTA MARE CON CANTINA/RIPOSTIGLIO PRIVATO INCLUSA NEL PREZZO ANTI […]
