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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte a 1.650.000 € (cod.656fdc9a)
Secondo Caasa, per l'attico a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte, la richiesta di 1.650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
1.650.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.657 €/m² e
3.137 €/m².
Data la posizione dell'attico si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di venti annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli, mentre nella zona di Gabicce Monte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione
In vendita struttura ricettiva situata nella suggestiva e prestigiosa cornice di Gabicce Monte, una delle località più apprezzate della costa adriatica. Caratteristiche principali: - 16 camere totali, di cui 15 destinate agli ospiti e 1 riservata al personale. - tutte le camere sono dotate di bagno privato con box doccia e balcone panoramico. Servizi e dotazioni: - l'hotel dispone di doppia licenza per bar e ristorante, con attività aperta anche alla clientela esterna. - all'ultimo piano sono presenti un ambiente dedicato alla proprietà e un terrazzo panoramico di 154 mq con spettacolare vista sulla costa romagnola. Spazi accessori: al piano interrato si trovano cantine e ripostigli per un totale di 180 mq. In caso di ristrutturazione, questi spazi possono essere convertiti in garage per offrire un servizio esclusivo ai clienti. Opportunità di valorizzazione: la struttura si presta a un progetto di riqualificazione e restyling, con la possibilità di realizzare 12 suite esclusive e un ristorante gourmet pensato per una clientela internazionale di alto livello, sempre più attratta dal fascino e dalla tranquillità di Gabicce Monte. Informazioni riservate: per garantire la massima discrezione, ulteriori dettagli, documentazione e fotografie saranno forniti esclusivamente previo appuntamento in agenzia. Gabicce Monte: un gioiello panoramico tra natura, eleganza e ospitalità esclusiva Arroccata sul promontorio che segna il confine naturale tra Emilia-Romagna e Marche, Gabicce Monte è una delle mete più esclusive e ricercate della Riviera Adriatica. Con il suo panorama mozzafiato, che abbraccia la costa romagnola fino a Rimini, e la sua atmosfera intima e raffinata, questa località rappresenta una destinazione unica per chi cerca relax, bellezza e autenticità. Un fascino senza tempo A differenza delle più vivaci località di mare, Gabicce Monte offre un contesto riservato, immerso nella natura del Parco San Bartolo, che attira turisti di fascia medio-alta, amanti della buona cucina, delle passeggiate panoramiche […]
