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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 249.000 € (cod.654c8af3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.993 €/m² e
3.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE ZONA CENTRO – MARE. In posizione comoda al centro e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative. L’immobile è composto da: ampio e accogliente soggiorno, cucina separata e abitabile, due comode camere da letto, bagno finestrato e cantina al piano terra, perfetta per riporre bici o attrezzatura di vario genere. Grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica, l’appartamento si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come casa vacanze, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Alcune immagini sono puramente indicative. Rif. GM043/2
