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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 540.000 € (cod.64eec6b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 540.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4537 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.290 €/m² e 4.553 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
540.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
4537 €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Gabicce Mare (PU)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO IMMOBILIARE LE MURA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza

B143 GABICCE MARE : A soli 100 metri circa dal mare e in centro al paese ottimo come residenza fissa o casa vacanze proponiamo splendidi appartamenti in fase di costruzione L’intervento prevede la realizzazione di un fabbricato ANTISISMICO distinto che andrà ad accogliere complessivamente 17 unità immobiliari, di diverse metrature rigorosamente in e dotate di ogni comfort: pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, infissi a taglio termico e di ottima qualità, oltre ad impianti elettrici e termici di ultima generazione capaci di garantire le migliori prestazioni oggi possibili. Ogni appartamento sarà poi dotato di un deumidificatore da incasso per assicurare una sana umidità e benessere anche in estate quando il sistema funzionerà in raffrescamento e impianto di riciclo automatico dell'aria .: ES Appartamento posto al piano SESTO PANORAMICO con ascensore con ingresso su ampia zona living con angolo cottura e terrazzo abitabile , due camere da letto di cui una con terrazzo abitabile due bagni e cantina euro 540.000 possibilità di abbinare un posto auto coperto a parte. A FAVORE DELL'ACQUIRENTE BONUS RISTRUTTURAZIONE DEL 25% SUL PREZZO DI VENDITA. Visite ed info in cantiere anche nei weekend chiedere del Geom Michele Amarena

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