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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 250.000 € (cod.64b02c0e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5434 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.219 €/m² e 4.619 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.345 €/m² a 4.325 €/m²) e per bivani (da 3.080 €/m² a 5.000 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
46 m²
Prezzo al m²:
5434 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Gabicce Mare (PU)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 6 aprile 2024

PROPOSTO DA:

AGENT DI PISANO FABIO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione

Gabicce Mare - Proponiamo luminoso bilocale completamente arredato con vista mare sito al terzo piano e servito da ascensore di recente ristrutturazione. L'immobile ha un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, generosa camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, balcone perimetrale di circa 20 mq con doppio accesso che regala una vista panoramica sul litorale e sul mare. L'immobile è stato realizzato con i più moderni isolamenti termici e acustici conferendo all'appartamento un'isolamento acustico certificato, rendendo il vostro soggiorno rilassante e conferendo una privacy totale. Ottimo isolamento termico che avvolge tutto lo stabile esternamente ed internamente. Riscaldamento autonomo e aria condizionata completano l'immobile. Lo stabile è a soli 50 metri dal mare, nella zona esclusiva e pedonale del paese, ottimamente servita e comoda a tutti i maggiori servizi. Nello stesso edificio sono rimaste disponibili le ultime 2 cantine a partire da Euro 15.000,00 cadauna. - EPI 125,72 Richiesta Euro 250.000,00 Rif. Agent 921 M EPI: 125,72 kwh/m2 anno

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