Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Ponte Tavollo a 200.000 € (cod.649fe2be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gabicce Mare in zona Ponte Tavollo, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GABELLINI AGENZIA IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2439 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVOLLO - CASE BADIOLI) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte, mentre la zona di Ponte Tavollo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Tavollo) è pari a
2.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Gabicce Monte che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Ponte Tavollo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente costruzione
VUOI FARE UN INVESTIMENTO SICURO E REDDITIZIO? Se la risposta è Si, analizza attentamente questa ottima opportunità! GABICCE MARE. Zona Ponte Tavollo. Via Fini Palazzetti. Proponiamo in ricercata zona residenziale, bell'appartamento di recente costru […]
