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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 360.000 € (cod.6499f7b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.533 €/m² e
3.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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Piano Terra con misure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BADIOLI AGENZIA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino di recente ristrutturazione
ESCLUSIVA DI VENDITA - Via Redipuglia 49. Immerso nel verde a 200 mt dal mare, in piccolo fabbricato con 6 unità senza spese condominiali, appartamento in fase avanzata di ristrutturazione (con la possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti), ubicato al piano terra con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, cantina, giardino vista mare, posto auto scoperto di proprietà esclusiva. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, allarme e addolcitore. Acquisto da privato non soggetto ad iva. Consegna Ottobre 2025
