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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli a 185.000 € (cod.648f4b5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gabicce Mare in zona Case Badioli, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.975 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte, ma anche la zona di Case Badioli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Badioli) è pari a
2.730 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Rif.A2-248GB1 Noi Immobiliare propone in vendita a Gabicce, zona Case Badioli, a 5 minuti dal mare, appartamento di complessivi 90 mq. in piccolo stabile di sole 6 unità posto al secondo piano L'immobile, anno di costruzione 2010, è disposto su due livelli ed è così composto: ingresso indipendente che da su soggiorno con cucina a vista con affaccio su ampio balcone, disimpegno con zona ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano superiore ove trovasi ulteriore camera con cabina armadio con affaccio su terrazzo abitabile di circa 20 mq. e secondo bagno con vasca. Infine al piano terra posto auto esclusivo con colonnina di proprietà per ricarica auto elettrica. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e impianto con termosifoni, infissi in pvc con doppio vetro e portone blindato. Non vi sono spese condominiali. Disponibilità immediata. Prezzo richiesto 185. 000 euro trattabile comprensivo di arredamento. Per ulteriori informazioni e visite sul posto contattare Giorgio B. Cell. 3792550290
