Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 220.000 € (cod.648758a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Adriatic Real Estate Srl) a 220.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3728 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.191 €/m² e 4.495 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
59 m²
Prezzo al m²:
3728 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gabicce Mare (PU)
Zona OMI:
B3 (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Adriatic Real Estate Srl

Adriatic Real Estate Srl

Via Della Stazione 2/D, Misano Adriatico (RN)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile

IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE In posizione privilegiata, a 100 mt dal mare e dal centro, proponiamo monolocale di nuova realizzazione al piano terra, composto da ingresso, ambiente living con cucina a vista, bagno e balcone. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento, infissi ad alta prestazione energetica, e verrà ultimato con finiture di pregio a scelta dell'acquirente. Possibilità di acquisto, all'interno dello stesso fabbricato, di posto auto coperto/scoperto. Maggiori informazioni in agenzia. C. e. in richiesta. Rif. MI011/A

  • immobiliare.it
  • bachecacase.com
  • bakeca.it
  • immobiliovunque.it
  • ioaffitto.it
  • wikicasa.it