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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 200.000 € (cod.64818be7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GABICCE MONTE E PANORAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Matteotti, 41, Via Matteotti, 41, 47033, Cattolica (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con giardino di recente ristrutturazione
SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO A GABICCE MARE Proponiamo in vendita questo grazioso appartamento a Gabicce Mare completamente ristrutturato, si presenta come una soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillit, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Limmobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno open-space, dove la zona living si fonde armoniosamente con langolo cottura, completamente nuovo e attrezzato con elettrodomestici moderni. Grazie alle grandi finestre, il soggiorno luminoso durante tutto il giorno e, attraverso una porta finestra, si accede al balcone che offre uno spazio aggiuntivo allaperto per godersi laria fresca. La zona notte, situata sullo stesso piano, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate. Ogni camera offre un ambiente confortevole, perfetto per garantire il massimo del relax e della privacy. A completare il piano, troviamo un comodo bagno finestrato, dotato di doccia, che conferisce praticit e luminosit allintero ambiente. Un ulteriore vantaggio di questa soluzione l'ampio spazio esterno di 36 mq, che pu essere utilizzato per creare un box auto privato, ideale per chi ha bisogno di un posto sicuro per il proprio veicolo. Inoltre, limmobile include una cantina di 19 mq, che offre una valida opportunit come spazio aggiuntivo per hobby e necessit domestiche. Il vero punto di forza di questa propriet la vista panoramica mozzafiato verso il mare della riviera, che regala unatmosfera unica e rilassante. Lappartamento perfetto per una famiglia o una coppia che desidera vivere in una zona tranquilla e allo stesso tempo ben collegata con i principali servizi e le bellezze naturali di Gabicce Mare. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza confortevole, spaziosa e con una posizione strategica, a pochi passi dal mare. - SC9286591
