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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli a 180.000 € (cod.64799bd0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gabicce Mare in zona Case Badioli, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3157 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.373 €/m² e
3.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVOLLO - CASE BADIOLI) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.325 €/m²) e per bivani (da 2.845 €/m² a 4.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Badioli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Badioli) è pari a
2.710 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
BILOCALE DI NUOVISSIMA COSTRUZIONE A GABICCE MARE In fase di costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Gabicce Mare, a pochi passi dai principali servizi quali farmacia, supermercati, edicola e soprattutto a pochi passi dalla spiaggia. Limmobile fa parte di un moderno stabile composto da un totale di 8 appartamenti, progettato per garantire il massimo comfort e unefficienza energetica senza pari. Lappartamento sar pronto per la consegna allinizio del 2026 ed situato al primo piano dello stabile, composto da: camera matrimoniale, bagno con box doccia e salotto con angolo cottura. Il vantaggio di un appartamento in costruzione proprio quello di poter personalizzare la soluzione in base alle proprie esigenze, scegliendo finiture e dettagli in base ai gusti personali. La soluzione disporr in aggiunta i seguenti dettagli: Efficienza energetica: L'immobile sar classificato in garanzia di bassi consumi energetici e alti standard di comfort abitativo. Impianti e tecnologie innovative: Sar possibile collegare lappartamento ad un impianto fotovoltaico, assicurando un ulteriore risparmio energetico. Inoltre, lappartamento sar dotato di pompe di calore idroniche per un ottimo riscaldamento e raffreddamento, e rivestita da cappotto termico che migliorer ulteriormente lefficienza energetica dellintero stabile. Posto auto: Sar disponibile la possibilit di acquistare un comodo posto auto, per garantire una maggiore praticit nella vita quotidiana. Con questa soluzione gli acquirenti avranno l'opportunit di acquistare un appartamento all'avanguardia, in una delle localit pi richieste della Riviera Adriatica, con una qualit costruttiva unica e prestazioni energetiche elevate. - SC9402960
