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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 145.000 € (cod.64798f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.823 €/m² e
4.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVOLLO - CASE BADIOLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Matteotti, 41, Via Matteotti, 41, 47033, Cattolica (RN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
MONOLOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE A GABICCE MARE In fase di costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Gabicce Mare, a pochi passi dai principali servizi quali farmacia, supermercati, edicola e soprattutto a pochi passi dalla spiaggia. Limmobile fa parte di un moderno stabile composto da un totale di 8 appartamenti, progettato per garantire il massimo comfort e unefficienza energetica senza pari. Lappartamento sar pronto per la consegna allinizio del 2026 ed situato al primo piano dello stabile, composto da: zona living con angolo cottura, divano letto matrimoniale e bagno. Il vantaggio di un appartamento in costruzione proprio quello di poter personalizzare la soluzione in base alle proprie esigenze, scegliendo finiture e dettagli in base ai gusti personali. La soluzione disporr in aggiunta i seguenti dettagli: Efficienza energetica: L'immobile sar classificato in garanzia di bassi consumi energetici e alti standard di comfort abitativo. Impianti e tecnologie innovative: Sar possibile collegare lappartamento ad un impianto fotovoltaico, assicurando un ulteriore risparmio energetico. Inoltre, lappartamento sar dotato di pompe di calore idroniche per un ottimo riscaldamento e raffreddamento, e rivestita da cappotto termico che migliorer ulteriormente lefficienza energetica dellintero stabile. Posto auto: Sar disponibile la possibilit di acquistare un comodo posto auto, per garantire una maggiore praticit nella vita quotidiana. Con questa soluzione gli acquirenti avranno l'opportunit di acquistare un appartamento all'avanguardia, in una delle localit pi richieste della Riviera Adriatica, con una qualit costruttiva unica e prestazioni energetiche elevate. - SC9306818
