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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 159.000 € (cod.6469f98d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GABELLINI AGENZIA IMMOBILIARE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.364 €/m² e
3.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura con giardino di recente costruzione per vacanza
IN ESCLUSIVA. GABICCE MARE VIA DELLA VITTORIA 155. Stai cercando un appartamentino per le tue vacanze, in posizione comoda al mare e senza lo stress di cercare parcheggio al tuo arrivo? Allora questo grazioso monolocale potrebbe essere la soluzione ideale per te! A soli 800 metri dalla spiaggia, in una zona tranquilla e ben servita, l’immobile è inserito in una palazzina di recente costruzione e dispone di ingresso indipendente. Il vano principale, al piano terra/rialzato, si presenta come un open space moderno e versatile, con angolo cottura a vista, area living e spazio per poter posizionare un divano letto, proseguendo per un piccolo disimpegno che da accesso al bagno finestrato. Una scala in legno conduce al piano interrato, dove si apre un ampio vano completamente rifinito, uso ripostiglio ma attualmente utilizzato come camera da letto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di impianti autonomi e predisposizione per il condizionamento ed è inoltre accessoriato di scoperto privato e posto auto di proprietà. Libero subito e già utilizzabile per questa stagione estiva. Non perdere questa opportunità! Prezzo € 159.000 (Rif. 4074
