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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte a 185.000 € (cod.646515aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Santa Lucia Real Estate srl) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4111 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.220 €/m² e
3.531 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gabicce Monte (da 1.935 €/m² a 3.945 €/m²) e per bivani in zona Gabicce Monte (da 2.800 €/m² a 4.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gabicce Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gabicce Monte) è pari a
2.970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Santa Lucia Real Estate srl
Galleria Marignano - Via V. Veneto 15, San Giovanni in Marignano (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con garage con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
IN ESCLUSIVA! GABICCE MONTE Se sogni la quiete assoluta, immerso nella natura, a due passi dalla spiaggia della Vallugola, questo il tuo rifugio ideale. In contesto trifamiliare, proponiamo appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da soggiorno con zona pranzo, camera matrimoniale, bagno e garage. Il vero gioiello? L'ampia corte esterna privata, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Un'oasi di pace nel Parco Naturale San Bartolo, dove il silenzio e il verde regalano un'atmosfera magica e rigenerante. Vivere qui un privilegio. Contattaci ora per scoprire di pi. C.e. in richiesta Rif. A150/1 I render sono puramente indicativi. - SC9391633
