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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli a 185.000 € (cod.6463d200)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gabicce Mare in zona Case Badioli, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Noi Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.877 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Case Badioli (da 1.770 €/m² a 3.025 €/m²) e per case semindipendenti in zona Case Badioli (da 1.790 €/m² a 2.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte, mentre nella zona di Case Badioli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Badioli) è pari a
2.300 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Case Badioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif.A2-248GB1 Noi Immobiliare propone in vendita a Gabicce, zona Case Badioli, a 5 minuti dal mare, appartamento di complessivi 90 mq. in piccolo stabile di sole 6 unità posto al secondo piano L'immobile, anno di costruzione 2010, è disposto su due livelli ed è così composto: ingresso indipendente che da su soggiorno con cucina a vista con affaccio su ampio balcone, disimpegno con zona ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Tramite scala interna si accede al piano superiore ove trovasi ulteriore camera con cabina armadio con affaccio su terrazzo abitabile di circa 20 mq. e secondo bagno con vasca. Infine al piano terra posto auto esclusivo con colonnina di proprietà per ricarica auto elettrica. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e impianto con termosifoni, infissi in pvc con doppio vetro e portone blindato. Non vi sono spese condominiali. Disponibilità immediata. Prezzo richiesto 185. 000 euro trattabile comprensivo di arredamento. Per ulteriori informazioni e visite sul posto contattare Giorgio B. Cell. 3792550290
