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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 295.000 € (cod.64638373)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TAVOLLO - CASE BADIOLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Rif: A241C - RIF: A241C La Tempocasa di Cattolica offre un appartamento di 90mq, composto da: - Ingresso indipendente con: porta blindata, allarme, infissi con doppio vetro e pvc - ampio soggiorno luminoso - angolo cottura - due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola con bagno e aria condizionata Al piano inferiore troviamo una taverna con: - soggiorno - secondo bagno - lavanderia - aria condizionata e acceso diretto a garage Palazzina del 2009 con bassissime spese condominiali e giardino privato. Per qualsiasi informazione contattaci al 3346789747 o cattolica@tempocasa.it
