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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 249.000 € (cod.64619acc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5413 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.480 €/m² e
4.742 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
GABICCE MARE - A 40 metri dalle rinomate spiagge di Gabicce ed a 5 min dalla darsena di Cattolica, in area servitissima e di pregio disponiamo di bilocale in elegante condominio realizzato con elevati standard costruttivi: -ceramiche a spessore maggiorato, alta resistenza al calpestio -vetrate antisfondamento -tutte le finiture inox ed antigraffio -ascensore oleopneumatico -portone blindato condominiale ad alta sicurezza con chiusura automatica e telecomando -ingresso appartamento blindato con isolamento termoacustico -infissi isolati Silence, vetri 3/3-10-4/4 antisfondamento -cassonetti interparete e tapparelle alluminio, entrambi coibentati -termocappotto esterno -giunti elastici antirumore e guaine anticalpestio anche sotto parete -climatizzatore -riscaldamento autonomo -arredato, tende esterne ...e molto altro. Presenti numerosi accorgimenti tecnici con particolare attenzione alla sicurezza, alla riduzione della manutenzione, all'isolamento termico e soprattutto acustico anche tra le unità interne, garantendo max vivibilità e privacy. Tutte le specifiche sono dettagliabili a richiesta. Completano la dotazione ampio terrazzo perimetrale e posti bici condominiali in area privata con cancello telecomandato; cantina opzionale. Questo elegante immobile a due passi dal mare caratterizzato da un design sobrio e da grande sostanza tecnica, è un sicuro investimento. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative
