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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte a 215.000 € (cod.6456c2f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.148 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gabicce Monte (da 2.060 €/m² a 4.055 €/m²) e per trivani in zona Gabicce Monte (da 1.950 €/m² a 3.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gabicce Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gabicce Monte) è pari a
3.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Labatericcione
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato di 90mq commerciali con 2 camere da letto grandi, bagno, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone. Impianti recenti, arredato, utenze e riscaldamento indipendenti. Situato al 1° piano, dispone di un piccolo giardino e cantina. La palazzina di sole 4 unità dispone di giardino condominiale. Non richiede Lavori, situata a pochi passi dal centro. rif C843
