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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 300.000 € (cod.64545758)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.759 €/m² e
4.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
SPLENDIDO APPARTAMENTO A GABICCE MARE, IN POSIZIONE STRATEGICA Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, questo appartamento rappresenta una proposta abitativa di grande qualità nel cuore di Gabicce Mare, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dal mare. L immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestrate che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. L ambiente living è arricchito da un moderno angolo cottura completamente attrezzato, perfettamente integrato nello spazio. Dal soggiorno si accede direttamente a una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all aperto, già arredata con tavolo e sedie per il massimo della comodità. La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e accogliente, anch essa con accesso diretto alla terrazza, e una seconda cameretta più raccolta, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti, con uscita su un balconcino privato. Completano la proprietà due bagni funzionali: uno di servizio, dotato di pratica doccia, e uno principale, più ampio, completo di vasca da bagno. A rendere ancora più interessante questa proposta, un posto auto riservato situato al piano interrato, un valore aggiunto prezioso in una zona così centrale e servita. Questa soluzione rappresenta un opportunità imperdibile sia per una coppia che desidera vivere tutto l anno a pochi passi dal mare, sia per una famiglia alla ricerca di una casa funzionale e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano