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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 300.000 € (cod.64545758)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3846 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.759 €/m² e 4.042 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
3846 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Gabicce Mare (PU)
Zona OMI:
B3 (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 30 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker Prime Properties

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo

SPLENDIDO APPARTAMENTO A GABICCE MARE, IN POSIZIONE STRATEGICA Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, questo appartamento rappresenta una proposta abitativa di grande qualità nel cuore di Gabicce Mare, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dal mare. L immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestrate che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. L ambiente living è arricchito da un moderno angolo cottura completamente attrezzato, perfettamente integrato nello spazio. Dal soggiorno si accede direttamente a una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all aperto, già arredata con tavolo e sedie per il massimo della comodità. La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e accogliente, anch essa con accesso diretto alla terrazza, e una seconda cameretta più raccolta, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti, con uscita su un balconcino privato. Completano la proprietà due bagni funzionali: uno di servizio, dotato di pratica doccia, e uno principale, più ampio, completo di vasca da bagno. A rendere ancora più interessante questa proposta, un posto auto riservato situato al piano interrato, un valore aggiunto prezioso in una zona così centrale e servita. Questa soluzione rappresenta un opportunità imperdibile sia per una coppia che desidera vivere tutto l anno a pochi passi dal mare, sia per una famiglia alla ricerca di una casa funzionale e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano

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