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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 300.000 € (cod.64545758)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.827 €/m² e
4.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Matteotti, 41, Via Matteotti, 41, 47033, Cattolica (RN)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
strong>SPLENDIDO APPARTAMENTO A GABICCE ARE, IN POSIZIONE STRATEGICA</strong><br><br>Situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore, questo appartamento rappresenta una proposta abitativa di grande qualità nel cuore di Gabicce Mare, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza dal mare.<br><br>L immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestrate che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. L ambiente living è arricchito da un moderno angolo cottura completamente attrezzato, perfettamente integrato nello spazio. Dal soggiorno si accede direttamente a una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all aperto, già arredata con tavolo e sedie per il massimo della comodità.<br><br>La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e accogliente, anch essa con accesso diretto alla terrazza, e una seconda cameretta più raccolta, perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti, con uscita su un balconcino privato.<br><br>Completano la proprietà due bagni funzionali: uno di servizio, dotato di pratica doccia, e uno principale, più ampio, completo di vasca da bagno.<br><br>A rendere ancora più interessante questa proposta, un posto auto riservato situato al piano interrato, un valore aggiunto prezioso in una zona così centrale e servita.<br><br>Questa soluzione rappresenta un opportunità imperdibile sia per una coppia che desidera vivere tutto l anno a pochi passi dal mare, sia per una famiglia alla ricerca di una casa funzionale e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano
