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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 250.000 € (cod.644bd78b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5434 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.190 €/m² e
4.594 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.260 €/m² a 4.425 €/m²) e per bivani (da 3.240 €/m² a 5.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Gabicce mare - proponiamo luminoso bilocale completamente arredato con vista mare sito al terzo piano e servito da ascensore di recente ristrutturazione.l'immobile ha un ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, generosa camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato, balcone perimetrale di circa 20 mq con doppio accesso che regala una vista panoramica sul litorale e sul mare.l'immobile è stato realizzato con i più moderni isolamenti termici e acustici conferendo all'appartamento un'isolamento acustico certificato, rendendo il vostro soggiorno rilassante e conferendo una privacy totale.ottimo isolamento termico che avvolge tutto lo stabile esternamente ed internamente.riscaldamento autonomo e aria condizionata completano l'immobile.lo stabile è a soli 50 metri dal mare, nella zona esclusiva e pedonale del paese, ottimamente servita e comoda a tutti i maggiori servizi.nello stesso edificio sono rimaste disponibili le ultime 2 cantine a partire da euro 15.000,00 cadauna.- epi 125,72richiesta euro 250.000,00rif. Agent 921 m epi: 125,72 kwh/m2 anno
