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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 470.000 € (cod.64645dac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3309 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.862 €/m² e
4.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI CATTOLICA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino
IN ESCLUSIVA! GABICCE MARE - Sogna ad occhi aperti e scopri il fascino di una vista senza paragoni nel blu infinito. Situato nel cuore dell'esclusiva Gabicce Mare, l'appartamento, collocato al primo piano di una piccola palazzina antisismica, regala un'esperienza abitativa senza pari. L’entrata è indipendente dopo avere attraversato un piccolo giardino. Gli spazi sono luminosi con grandi vetrate fronte mare, sono sapientemente distribuiti e davvero funzionali. La zona giorno affaccia sulla magnifica terrazza dove puoi goderti i tuoi momenti unici ad ogni ora della giornata. La zona notte è composta dalle due camere matrimoniali con vista mare che offrono un risveglio magico mentre i doppi servizi aggiungono praticità al tuo quotidiano. Una terza camera con servizi al piano terra regala ulteriore comodità. La proprietà è completata una cantina ciclabile di 9 m² e da due posti auto coperti da pergolato, posizionati strategicamente sotto casa. Questa non è solo una casa, ma un'opportunità di investire nel tuo benessere. C.e. in richiesta. Rif. P1085/2
