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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte a 390.000 € (cod.642bbabf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.005 €/m² e
3.309 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gabicce Monte (da 2.045 €/m² a 4.035 €/m²) e per case indipendenti in zona Gabicce Monte (da 1.760 €/m² a 3.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gabicce Monte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gabicce Monte) è pari a
3.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte
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Appartamento trilocale in vendita a Gabicce Mare
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Appartamento trilocale in vendita a Gabicce Mare
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Appartamento trilocale in vendita a Gabicce Mare
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Appartamento trilocale in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E MERAVIGLIOSA VISTA MARE - GABICCE MONTE/BAIA VALLUGOLA - Vendesi luminoso appartamento sito al piano terra in villa prestigiosa con vista panoramica sul mare e sulla splendida Baia Vallugola, collocato in una vera e propria oasi di pace e tranquillità , con un grande parco alberato circostante, ideale per chi ha la barca e ama il verde delle colline. L'appartamento si compone di: ingresso su un'ampia zona giorno, con cucina separata e affaccio su un giardinetto ove poter mangiare, disimpegno zona notte con una camera matrimoniale con bagno en suite, una grande camera family, matrimoniale con altri due letti singoli, e bagno. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale. Ideale come residenza turistica o come investimento locativo, soprattutto per la clientela estera. Dotato di aria condizionata e arredamento. Le utenze vengono pagate con le spese condominiali. Prezzo leggermente trattabile. Link video su youtube: https://youtu.be/xgTTflUukDs
