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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte a 225.000 € (cod.64032965)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da BERNARDI ROBERTO) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.742 €/m² e
3.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GABICCE MONTE E PANORAMICA) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.935 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.860 €/m² a 3.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli, ma anche la zona di Gabicce Monte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gabicce Monte) è pari a
3.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare in zona Gabicce Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con giardino di recente costruzione con angolo cottura
A Gabicce Monte vendesi grazioso appartamento con ingresso indipendente, vista mare, ampio giardino in parte pavimentato per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, posto auto privato. Immobile composto da angolo cottura/soggiorno, disimpegno, camera luminosa, cameretta, bagno finestrato con box doccia, dalle due camere si accede ad un balcone dal quale si vede il mare della Vallugola. Dalla zona giorno si esce su un altro balconcino, oltre ad accedere in giardino
