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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 250.000 € (cod.63d66371)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3676 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.364 €/m² e
4.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kimia home Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
KIMIA HOME propone in VENDITA a GABICCE MARE, in palazzina con finiture di pregio, appartamento di prestigio, 3° piano all'inizio dell'isola pedonale vicino quella che sarà la nuova piazza di Gabicce a Mare asservita da parcheggi sotterranei. Realizzati con materiali innovativi e le migliori tecniche per isolamenti termici e acustici, certificati entrambi. Portone condominiale ad apertura con telecomando. Ascensore oleopneumatico in acciaio antigraffio. Riscaldamento indipendente, predisposizione per Aria Condizionata(compresa in quelli già arredati) balconi compresi di tende. Parcheggi per bicilette nel cortile posteriore, parabola Tv sul tetto. Per ricevere maggiori informazioni contattare: Mia Scorcia Agente immobiliare e titolare KIMIA HOME 320/7176847 info@kimiahomeimmobiliare.it
