L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gabicce Mare a 790.000 € (cod.635511c6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 790.000 € per una superficie commerciale di 248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3185 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.513 €/m² e 2.839 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gabicce Monte.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,76%).

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•  Wikipedia: Gabicce Mare
•  Mercato Immobiliare a Gabicce Mare
•  Quotazioni OMI