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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare a 250.000 € (cod.6326c501)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gabicce Mare, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3676 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.786 €/m² e
5.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE E RESIDENZE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gabicce Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gabicce Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Badioli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gabicce Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con ascensore con cortile
A Gabicce Mare in posizione centrale, Palazzina con finiture di pregio, vendesi Bilocale, di mq. 68 a 50 metri dal mare. L'appartamento è stato realizzato con materiali innovativi e con le migliori tecniche per isolamenti termici e acustici certificati entrambi. L'appartamento dà un reddito medio all'anno di 15.000 euro. L'appartamento si compone di angolo cottura, soggiorno, ampia camera matrimoniale , bagno, con terrazzo che circonda tutto l'appartamento. Parcheggio, per biciclette, nel cortile posteriore con cancello telecomandato. Portone condominiale ad apertura con trasponder/telecomando. Ascensore oleopneumatico rivestito in acciaio antigraffio. Portone appartamento isolato termicamente ed acusticamente a norma CEE, Videocitofono e riscaldamento indipendente. Possibilità di acquistare cantinetta a parte di 6 mq. circa
