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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossombrone a 165.000 € (cod.662b7a18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossombrone, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AD HOC IMMOBILIARE srl) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE ATTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossombrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossombrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola di Fano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossombrone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore con termocondizionamento con climatizzazione
CONTESTO & EDIFICIO COMUNE: Fossombrone FRAZIONE: S. Martino del Piano ZONA: Area di espansione urbana CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi primari e secondari EDIFICIO: Medio condominio - 12 Unità LIVELLI: 4 Fuori terra | 1 Interrato ANNO DI COSTRUZIONE: 1989 CONDIZIONI GENERALI: Ottime STORIA MANUTENTIVA: Riqualificazione esterna - 2020 ASCENSORE: Sì DETTAGLIO ASCENSORE: Interno all'edificio - Raggiunge anche cantina e garage (S1) COLLEGAMENTO PIANI: Parziale - PT non raggiunto BARRIERE ARCHITETTONICHE EDIFICIO 3 Gradini coperti nell'area di accesso esterna condominiale per raggiungere l'ascensore - Possibile installazione di una rampa Possibile aggiramento delle barriere architettoniche con accesso all'ascensore dal livello interrato LA TUA NUOVA CASA TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento Duplex LOCALI PRINCIPALI: 3 VANI ACCESSORI DIRETTI: 2 - Mansarda vivibile INGRESSO: Condominiale TOTALE LIVELLI ABITATIVI: 2 DETTAGLIO: P2 + P3 Mansardato BARRIERE ARCHITETTONICHE ABITAZIONE Scala interna di collegamento alla mansarda - Non superabile allo stato attuale UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3 LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 - Ad angolo AFFACCI: Nord ovest; Sud ovest CONDIZIONI GENERALI: Buone / Abitabile STORIA MANUTENTIVA: Manutenzione ordinaria 2° PIANO - Livello principale AMBIENTI ZONA GIORNO Soggiorno con angolo cottura - Balcone_1 | Stufa a pellet; Climatizzato AMBIENTI ZONA NOTTE Disimpegno | Climatizzato Camera matrimoniale - Balcone_1 Camera doppia - Balcone_2 Bagno finestrato/Vasca Bagno cieco/Doccia | Attacco lavatrice 3° PIANO - Mansarda vivibile AMBIENTI Vano utilizzato come Soggiorno con cucina a vista - Terrazzo sommitale comune | Velux Vano utilizzato come Lavanderia | Velux Vano utilizzato come Cameretta/Studio | Velux STATO IMPIANTI: Funzionanti RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia in box tecnico su Balcone_1 - Sostituita nel 2000 CLIMATIZZAZIONE: Inverter - Zona giorno + Zona notte TIPOLOGIA INFISSI / STATO: Legno/Vetrocamera[…]
