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Appartamento in vendita a Fossombrone in zona Calmazzo a 170.000 € (cod.65dd3afe)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fossombrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossombrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola di Fano, mentre la zona di Calmazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,12%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1452 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fossombrone (PU)
Zona OMI:
C1 (SEMICENTRALE ATTORNO AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione con termocondizionamento

Se sogni una casa pronta da vivere, dove gli spazi generosi incontrano la massima funzionalità, questo appartamento a Calmazzo, nel comune di Fossombrone, saprà conquistarti al primo sguardo. Inserito in un tranquillo contesto quadrifamiliare, l'immobile si trova in una zona residenziale silenziosa ma vicina a tutto ciò che serve: le scuole sono a portata di mano e il capolinea degli autobus è a pochissimi passi. Varcata la soglia, l'appartamento accoglie da subito con la sua incredibile luminosità. La zona giorno è un ampio open space caldo e moderno, dove la cucina e il salone dialogano armoniosamente; qui, oltre ai classici termosifoni, spicca una splendida stufa a pellet che promette di diventare il cuore pulsante della casa durante l'inverno. Un corridoio conduce alla zona notte, perfettamente distribuita. Troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambe con sfogo su un balcone privato, e una terza stanza già arredata come studio o cameretta, ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di spazio extra. Un grande punto di forza è la presenza di ben due bagni principali, entrambi completi di doccia e, dettaglio non scontato, entrambi finestrati. Ma le sorprese non finiscono qui. Una comoda scala a chiocciola interna conduce al piano seminterrato, dove si apre una grande taverna con un proprio bagno di servizio. È l'ambiente perfetto da trasformare in sala hobby, cinema privato o zona relax per cene in compagnia. Completano la proprietà un delizioso giardino privato, perfetto per chi ha animali domestici o ama il verde, e un garage di proprietà con un ulteriore spazio esterno per parcheggiare comodamente l'auto. Costruita nel 2006, la casa è un piccolo gioiello di efficienza energetica: è dotata di portone blindato e infissi nuovi ad altissima efficienza che garantiscono il massimo comfort termico e acustico, mantenendo i costi di gestione decisamente contenuti. Tra l'altro, viene venduta completamente arredata. Anche la posizione geografica è un vero privilegio. In pochissimi minuti d'auto ci si ritr[…]

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