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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossombrone a 125.000 € (cod.65c1d398)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossombrone, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossombrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossombrone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola di Fano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossombrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con balcone senza ascensore con ascensore
POSIZIONE STRATEGICA A FOSSOMBRONE Proposto in vendita a Fossombrone, all'interno della suggestiva zona settecentesca adiacente al centro storico. L'immobile si trova in una posizione comoda, facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, inserito in un contesto tranquillo, ben tenuto e ottimamente servito dai principali servizi cittadini. CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO L'appartamento è collocato al secondo e ultimo piano di un piccolo e curato contesto condominiale. Tipologia: Appartamento all'ultimo piano Ascensore: No (secondo piano senza ascensore) Anno di costruzione: Metà degli anni Ottanta Stato manutentivo: Buone condizioni generali COMPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI La distribuzione degli ambienti interni è razionale e ben organizzata: INGRESSO: Vano di accesso che introduce alla proprietà. CUCINA SEPARATA: Ambiente cucina distinto dalla zona giorno. AMPIO SOGGIORNO: Zona giorno spaziosa dotata di balconcino panoramico con vista aperta sulla cittadina e sull'Eremo dei Cappuccini. ZONA NOTTE: Una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. PERTINENZE ED ACCESSORI INCLUSI La proprietà include spazi supplementari che ne aumentano la funzionalità: SOTTOTETTO: Ampio vano accessorio finestrato, dotato di acqua e attacchi per la lavatrice, ideale per uso ripostiglio o lavanderia. POSTO AUTO ESCLUSIVO: Posto auto riservato situato al piano interrato
