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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossombrone in zona San Lazzaro a 90.000 € (cod.65466a70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossombrone in zona San Lazzaro, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossombrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossombrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola di Fano, mentre nella zona di San Lazzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fossombrone in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con caminetto
Fossombrone (PU) Calmazzo. In posizione riservata con vista sulla Gola del Furlo, a due minuti dalla superstrada e dal centro di Fossombrone. Proponiamo in vendita porzione di tri-familiare anni '70, immobile di 96mq disposto su due piani, ristrutturato nel 2000 con garage e scoperto esclusivo. L'immobile è composto da garage con vano tecnico al piano terra, scala interna che conduce al piano primo dove troviamo la zona giorno con Camino, tramite comoda scala in legno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con una piccola cabina armadio, e bagno. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di 40mq di fronte all'immobile. Ideale per chi cerca un contesto tranquillo. Richiesta: 90.000,00 € "APE G" anno
