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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossombrone a 98.000 € (cod.64fa22aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossombrone, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fossombrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossombrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola di Fano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fossombrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Nel centro storico di Fossombrone, al secondo piano di un palazzo signorile, vendesi un appartamento di ampia metratura che presenta stanze ampie, luminose, con begli affacci sul centro storico e sul paesaggio circostante che circonda la cittadina. Una delle viste più belle che si godono da uno dei tre terrazzi dell'appartamento, è sulla collina dove sorge il convento dei Cappuccini; gli altri balconi si affacciano su un gradevole spazio verde e sui palazzi storici del centro. L'appartamento vanta una superficie di 100 mq e comprende un disimpegno, una cucina abitabile di generose dimensioni, un bel soggiorno con porta-finestra che porta direttamente al terrazzo, due camere matrimoniali, due bagni ed un ripostiglio. Le finiture sono di qualità con pavimenti in graniglia su diverse stanze ed è presente anche un impianto di climatizzazione. L'appartamento è in buono stato già così, ma con un intervento minimo di ammodernamento, acquisterebbe sicuramente un valore più elevato. Nel prezzo di vendita è compresa anche una comoda cantina nel piano seminterrato. Classe energetica in fase di stesura. Prezzo di vendita: € 98.000
