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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossombrone a 180.000 € (cod.64eb15f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossombrone, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE ATTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossombrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossombrone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola di Fano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fossombrone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con caminetto con angolo cottura
Fossombrone proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq con ingresso indipendente situato al primo e ultimo piano in una zona tranquilla e ben servita, adiacente al centro. l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto da abitare senza necessità di interventi immediati. varcando l'ingresso, si accede alla spaziosa zona giorno dove non mancano i comfort: qui troviamo sia un camino che una stufa per l'inverno, affiancati dall'aria condizionata per i mesi più caldi. la zona giorno include un ampio soggiorno e una sala da pranzo con pratico cucinotto. l'intera area giorno è valorizzata dalla presenza di due balconi che corrono lungo due lati dell'appartamento, offrendo piacevoli sfoghi esterni e una bellissima vista aperta e panoramica, sulla cittadina e l'intera vallata del metauro. la zona notte è composta da tre camere da letto generose, inclusa la camera matrimoniale anch'essa dotata di aria condizionata, e un ampio bagno finestrato. un grande valore aggiunto dell'immobile è dato dai suoi ampi annessi. salendo al secondo e ultimo piano, tramite una comoda scala, si trova una soffitta della stessa metratura dell'appartamento, circa 120 mq che offrono la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi o altre destinazioni. al piano seminterrato, infine, la proprietà include un comodo garage privato, un bagno di servizio e utilissimi ripostigli. l'indirizzo è puramente indicativo pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. - anno
