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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossombrone in zona Bellaguardia a 185.000 € (cod.64eac60f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossombrone Bellaguardia, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 616 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 830 €/m² e 941 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fossombrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossombrone, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola di Fano, mentre la zona di Bellaguardia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
616 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Fossombrone (PU)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA)
Indirizzo:
Bellaguardia
Pubblicato:
mer 12 giugno 2024

PROPOSTO DA:

AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA

DESCRIZIONE

Fossombrone, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dal vicino asse viario fano - grosseto in prossimità delle famose marmitte dei giganti, dei monti delle cesane, della gola del furlo proponiamo in vendita casolare ex colonico tipico marchigiano. l'immobile è stato completamente riqualificato dal punto di vista strutturale preservando la tipicità dell'antico casolare, riportando a vista l'originale pietra locale. internamente sono stati rifatti anche i solai utilizzando travi in legno e tavolato, attualmente si può ancora personalizzare sia la distribuzione degli spazi che le finiture. sulla parte frontale del fabbricato troviamo un ampio porticato che collega l'immobile a un'ampia dependance ad uso polivalente. completa la proprietà ampio piantumato e recintato. - anno

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