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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fossombrone a 430.000 € (cod.64c6391d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fossombrone, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
926 €/m² e
1.100 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.205 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.615 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fossombrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossombrone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola di Fano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fossombrone
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villa esterno
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villa esterno
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portico
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portico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile
Vendesi villa nella media valle del metauro. adiagiata in una zona residenziale di nuova espansione, tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da un curatissimo parco. questa proprietà , con la sua ottima esposizione, gode di luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. l'immobile, di circa 135 mq per piano, si sviluppa su due livelli: piano terra: ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da una magnifica vetrata che si affaccia direttamente sul verde del giardino, creando una continuità visiva tra interno ed esterno. completano il piano una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno. l'ingresso è impreziosito da un portico, e due delle camere da letto beneficiano di balconi privati. piano seminterrato: troviamo una versatile taverna, ulteriori vani ad uso polivalente, bagno e un grande garage per la massima comodità . all'esterno, un pratico porticato offre spazio coperto per parcheggiare due auto. il giardino, curato nei minimi dettagli, è parzialmente dotato di impianto di irrigazione, garantendo la bellezza del verde con minimo sforzo. questa villa è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità , senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. l'indirizzo è indicativo pertanto non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. - anno
