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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fossombrone a 150.000 € (cod.64b05d78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fossombrone, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE ATTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fossombrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossombrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola di Fano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fossombrone
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terrazzo
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terrazzo
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zona giorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Fossombrone: vendesi appartamento al piano attico! collocato in uno dei viali a ridosso del centro storico cittadino e attorniato dai principali servizi, proponiamo in vendita un bell'appartamento situato al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto condominiale edificato negli anni ottanta. oltre alle grandi dimensioni, le caratteristiche da evidenziare sono la luminosità (in quanto dotato di grandi aperture), l'esposizione e l'ampia terrazza abitabile che gode di un'ottima panoramicità sul vicino colle dei cappuccini. l'immobile di circa 110 mq si compone di ingresso, soggiorno con aperture che affacciano sulla terrazza, cucina abitabile con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni. completa la proprietà un grande garage al piano seminterrato che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto. prezzo su richiesta - anno
