L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fossombrone in zona San Lazzaro a 83.000 € (cod.64551698)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fossombrone in zona San Lazzaro, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 83.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 691 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 803 €/m² e 944 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per case semindipendenti (da 400 €/m² a 865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Fossombrone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fossombrone, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola di Fano, mentre nella zona di San Lazzaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,81%).

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•  Wikipedia: Fossombrone
•  Mercato Immobiliare a Fossombrone
•  Quotazioni OMI