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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fermignano a 55.000 € (cod.65fc4900)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fermignano, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
893 €/m² e
1.019 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fermignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAMANTE
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel pieno centro storico di Fermignano, all'interno di uno stabile risalente al 1800, si vende un suggestivo appartamento di 70 mq disposto su due livelli con ingresso indipendente. Questa proprietà conserva il fascino autentico dell'epoca, che traspare da diversi dettagli quali le spesse mura perimetrali, le tradizionali travi in legno a vista sui soffitti, i pavimenti originali della zona notte e il caratteristico vano scale. Il piano terra ospita una zona giorno dotata di angolo cottura e impreziosita da un piccolo e accogliente caminetto, ideale per le serate invernali. Una comoda scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere da letto e il bagno. La proprietà include inoltre una cantina-fondino, condivisa con un'altra unità immobiliare. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito, completo di impianto di riscaldamento autonomo a metano e venduto già ammobiliato. Il prezzo di vendita, particolarmente allettante, rende questa soluzione un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa pronta da vivere, ma con l'ottimo potenziale di essere ulteriormente valorizzata e ammodernata secondo il proprio gusto. EPgl,nren 313,11 Prezzo di vendita: € 55.000 trattabili
