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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Fermignano in zona Ca' L'Agostina a 249.000 € (cod.65f21d4a)
Secondo Caasa, per il casale a Fermignano in zona Ca' L'Agostina, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per casali (da 450 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' L'Agostina, dove sorge il casale, essa è pari a circa
725 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-45,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Fermignano in zona Ca' L'Agostina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
Questo caratteristico casale in pietra da ristrutturare a Fermignano, rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata o avviare un’attività ricettiva nelle Marche, come un bed & breakfast o una suggestiva casa vacanze. La proprietà vanta una posizione molto comoda e panoramica, situata a pochi metri dal centro città, ma con l'ultimo tratto di strada privata che ne garantisce l'assoluta privacy e riservatezza
