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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermignano in zona Ca' L'Agostina a 129.000 € (cod.65dc3019)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fermignano in zona Ca' L'Agostina, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE SCARSAMENTE INSEDIATA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' L'Agostina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermignano in zona Ca' L'Agostina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEGASUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
AU150 Appartamento periferia Fermignano - A qualche km da Fermignano, si vende appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, posto al primo piano di palazzina plurifamiliare. L'immobile e composto da ampio soggiorno cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio, inoltre mansarda con camera da letto e bagno. Al piano interrato garage completamente pavimentato e taverna di mq 40 perfettamente rifinita. L'immobile e completamente coibentato con tetto ad alto isolamento termico. Per altre offerte chiamare Pegasus Immobiliare
