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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fermignano a 113.000 € (cod.65dc3017)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fermignano, la richiesta di 113.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
984 €/m² e
1.095 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fermignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fermignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fermignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PEGASUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
AU801 Appartamento centrale Fermignano - In zona centrale, in palazzina di recente costruzione, servita da ascensore, si vende appartamento di mq 90 in buono stato. L'immobile posto al piano secondo e suddiviso in ampio salone con camino e terrazzo, cucina abitabile, disimpegno che collega reparto notte suddiviso in due camere matrimoniali e cameretta inoltre ampio bagno con doccia e vasca. Al piano interrato garage ad suo esclusivo. Riscaldamento con caldaia a metano e camino. Nelle foto sono stati inseriti due render per possibili restauri nella cucina e nel salone. L'immobile viene venduto parzialmente ammobiliato
